从 2016 年到 2026 年，深圳住房公积金缴存基数、缴存比例经历了哪些变化？小智特地做了一期近 10 年公积金数据汇总，大家也可对照查看自己的公积金缴存基数是否在区间内。
“注：2016 年 5 月前，深圳执行《深圳市住房公积金管理暂行办法》（深府〔2010〕176 号），公积金缴存比例是 5%-20%，缴存基数不得低于上一年度职工月最低工资标准，不得高于上一年度全市在岗职工月平均工资的 5 倍。
住房和城乡建设部发布的《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（建金〔2016〕74号），从 2016 年 5 月 1 日起实施 5%-12% 缴存比例。
《深圳市住房公积金管理中心关于阶段性调整住房公积金缴存基数上限的通知》（2017年1月发布），将缴存基数上限调整为全市在岗职工月平均工资的 3 倍。”
公积金常见疑难解答
1、深圳公积金存缴基数怎么定？
住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第2个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
2、深圳公积金存缴比例是多少？
职工公积金缴纳比例：5%-12%，缴纳比例在上下限范围内由单位确定，职工可在单位缴存比例的基础上，自愿申请提高个人缴存比例。灵活就业人员公积金缴费比例：10%-24%。
3、什么情况下可以提取公积金？
根据《深圳市住房公积金提取管理规定》，职工及家庭成员（配偶及未成年子女，下同）发生下列情形之一的，职工可以申请提取住房公积金：
（1）住房消费提取
· 购买住房（包括商品住房和保障性住房，下同）：购房首付款提取或购房提取（二选一）、购房税款提取；
· 支付房租；
· 偿还购买住房的贷款本息；
· 其他住房消费（如支付本市住房的物业服务费、日常收取的物业专项维修资金等）。
（2）其他提取情形
· 退休；
· 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
· 男性满五十周岁或者女性满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年；
· 在境外定居；
· 户籍迁出本市；
· 非本市户籍职工不在本市继续就业；
· 被认定为本市最低生活保障家庭或者本市最低生活保障边缘家庭；
· 职工或者家庭成员患重大疾病。
4、异地有房可以办理租房提取吗？
可以！职工及家庭成员在本市范围内无住房的，可以办理租房提取业务。
5、在异地买房后，如何提取公积金？
职工及家庭成员在本市范围外购买住房（以下称异地住房），且住房消费情形发生时间与申请提取时间间隔未超过 5 年，可以办理一次购房提取业务，同时应满足：
· 以非贷款方式购买异地住房的职工，申请以该套住房办理购房提取的，应当在住房消费情形发生之日起满 6 个月之后申请提取；
· 办理过提取业务的异地住房再次被交易，新的购房职工以非贷款方式购买该套住房，并以该套住房申请提取住房公积金的，两次提取的时间应当间隔满 12 个月；
· 职工一年内变更两次及以上婚姻关系，且以配偶的住房申请购房提取的，申请提取的时间应当与其结婚登记的时间间隔满 12 个月；
· 职工仅可针对职工及家庭成员名下首套及第二套住房申请提取；
· 职工针对同一住房仅能申请办理一次购房提取业务。
6、可以用住房公积金支付购房首付款吗？
可以。职工及家庭成员在本市范围内购买住房，已签订认购协议书或购房合同，且尚未支付或者未足额支付购房首付款的，可以办理一次购房首付款提取业务。
· 购买本市商品住房的，在生成购房合同示范文本后可申请；
· 购买本市保障性住房的，在签订认购协议书后可申请。
温馨提示：职工针对同一套住房提出申请的，购房提取和购房首付款提取，只能选择其中一种办理。
7、偿还购房贷款本息如何每月提取住房公积金？
职工本人及家庭成员偿还购买住房的贷款本息的，可通过签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的方式，按月自动提取本人住房公积金账户余额用于偿还购房贷款本息。
温馨提示：未选择按月还贷委托提取的，每年度可办理一次还贷提取业务，最多可追溯前 24 个月的未提取额；在异地购房的，也可以办理还贷提取业务。
8、名下两套房都在还贷款，都能办理还贷提取吗？
同一时间段，职工仅能选择其中一套住房申请偿还购房本息提取。
资料来源：深圳公积金、深圳本地宝
